• 
• 
• 
• 
• +16

Dom z potencjałem pod 3 niezależne mieszkania

Opis nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM POD 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA – CZARNY DUNAJEC

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny i zadbany dom położony w Czarnym Dunajcu przy ul. Kamieniec Dolny 33. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – zaledwie kilka domów od głównej drogi przebiegającej przez miejscowość, tuż za mostem na Czarnym Dunajcu, naprzeciwko sklepu Biedronka. Takie usytuowanie zapewnia doskonałą komunikację, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem oraz ograniczonym ruchem samochodowym bezpośrednio przy posesji.

Czarny Dunajec to dynamicznie rozwijające się miasto położone w samym sercu Podhala. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową zarówno do Zakopanego, Nowego Targu, jak i na Orawę czy Słowację. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, ścieżki rowerowe oraz liczne atrakcje turystyczne regionu.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 450 m². Teren został w pełni zagospodarowany i estetycznie urządzony. Posesja jest ogrodzona solidnym kamiennym ogrodzeniem z drewnianymi przęsłami, które doskonale komponują się z podhalańskim charakterem nieruchomości. Przy garażu znajduje się wygodny, utwardzony plac wyłożony kostką brukową, umożliwiający komfortowe parkowanie kilku samochodów. Dookoła budynku wykonano praktyczną opaskę z kostki brukowej, która ułatwia komunikację i podkreśla estetykę posesji. Pozostała część działki została przeznaczona na zadbaną przestrzeń zieloną, idealną do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy dla dzieci.

Budynek jest ocieplony i wyposażony w okna PCV. Elewacja utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, prezentując estetyczne połączenie nowoczesności z regionalnymi akcentami. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych związanych z pracami zewnętrznymi.

Dom oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z trzech pełnowymiarowych kondygnacji mieszkalnych, podpiwniczenia oraz poddasza. Rozkład wnętrz został zaprojektowany w sposób umożliwiający wydzielenie trzech niezależnych mieszkań na poszczególnych kondygnacjach. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja pod wynajem.

Wnętrza są zadbane, czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Wszystkie pomieszczenia były na bieżąco użytkowane i pielęgnowane. Wyposażenie, meble oraz sprzęt AGD i RTV są sprawne i gotowe do dalszego użytkowania. Przyszły właściciel może zamieszkać w domu bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

Szczególnym atutem nieruchomości są balkony, z których rozpościera się piękny widok na panoramę Tatr. To wyjątkowa wartość, pozwalająca każdego dnia podziwiać jeden z najpiękniejszych krajobrazów Podhala bez wychodzenia z domu.

Wnętrze budynku podkreślają solidne schody wykonane z drewna dębowego, które nadają przestrzeni elegancji i ponadczasowego charakteru. Cały dom jest podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i magazynowej. Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą pieca na ekogroszek.

Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 50 m², wyposażony w kanał. Obiekt doskonale sprawdzi się nie tylko do parkowania samochodów, ale również jako warsztat, przestrzeń dla majsterkowicza lub dodatkowe miejsce magazynowe.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 350 m²

• Powierzchnia działki: ok. 450 m²

• Lokalizacja: Czarny Dunajec, ul. Kamieniec Dolny 33

• Numer działki: 3847

• Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań

• Garaż wolnostojący ok. 50 m² z kanałem

• Widok na Tatry

• Ogrzewanie piecem na ekogroszek

Cena: 1 380 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Bartosz Łaś
tel. 888 535 255

Topdom Nieruchomości
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Galeria zdjęć

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Lokalizacja na mapie